Das im Jahr 1988 erbautes, sehr gepflegtes Haus kann 2 Familien (auch komplett autonom) beherbergen auf 2 Ebenen:

Erdgeschoss: Stiegenhaus (externe Eingang) Diele, Bad, WC, Abstellkammer, Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer

1.Stock: Stiegenhaus, Diele, Bad, WC, Abstellkammer, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer

Kellergeschoss: Garage, Lagerraum, Küche, Heizraum, Öl Raum

Grundstück: Hanglage, begrünt

Heizung: Ölzentralheizung mit Heizkörper.

HWB: 204,9 kWh/m2, Klasse F, fGEE 3,03 Klasse E

Lage: die Tourismusgemeinde Forchtenstein befindet sich im Bezirk Mattersburg/Burgenland, nur etwa 15 Autominuten von Wr. Neustadt, Eisenstadt, und etwa 40 Autominuten von Wien. Auffahrt auf S31 (Anbindung zu S4, A3) ist etwa 3 km vom Haus entfernt

Das Haus selbst steht in einer Wohnsiedlung, abseits der Hauptstraße, in einer ruhigen Sackgasse.

Forchtenstein bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten, Volksschule, Arzt, Apotheke.

Daten im Überblick:

Wohnfläche: 205 m2

Kellergeschoss: 102,5 m2

Zimmer: 7

Küche: 3

Bäder: 2

Heizung: Ölzentral

HWB: 204,9 kWh/m2, Klasse F, fGEE 3,03 Klasse E

Grundfläche: 727 m2

VP: 370.000.-€

Erwerbsteuer: 3,5%

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%

Notar/Rechtsanwalt Kosten: Ca. 1,5%

Vermittlungsprovision: 3% + Ust.