Objekt: 1295

Bezirk: Beled
Ein- oder Zweifamilienhaus in Beled, Ungarn
Wohnfläche: Ca. 150 m²
Zimmer: 5
Heizung: Gaszentral/Holz
HWB: 183,1 kWh/m², Klasse E
Extras: bewohnbare Nebengebäude mit 89 m² Nutzfläche
Grund: 5100 m²
Objektetreuer: Agnes Haiden 0043 676 9450185

 

Preis: 249000.-€  



Neuwertiges, großes Ein- oder Zweifamilienhaus/Landvilla in Beled, Ungarn
Wenn Sie ein schönes, elegantes Wohnobjekt suchen in außergewöhnlicher Lage, dann sind hier absolut richtig: das - im Jahr 1992 erbautes und 2001 erweitertes - Wohnhaus verfügt über insgesamt 150 m² Wohnfläche, die man eventuell auch für 2 Familien nutzen kann.
1. Wohneinheit: Vorraum, Küche/Wohnzimmer, 2 immer, Bad, WC
2. Wohneinheit: Wohnzimmer/Küche, 2 Zimmer, Bad, WC
Das Haus ist teilunterkellert, hier befindet sich die moderne Gaszentralheizanlage (vor wenigen Jahren neu eingebaut).Anschlüsse: Gas, Wasser, Kanal und Strom.
Die Fenster sind aus Holz und stammen aus dem Jahr 2001. Ziegelbauweise, HWB: 183,1 kWh/m², klasse E.
Das Haus ist geschmacksvoll möbliert und wird eingerichtet verkauft.
Zum Anwesen gehört auch ein vor wenigen Jahren neugebautes, 89 m²großes Nebenhaus mit Sauna, Dampfbad, Jacuzzi, Dusche, WC, Aufenthaltsraum, Lagerraum. Auch dieses Gebäude ist beheizbar.
Am 5100 m² großen, parkähnlich angelegten, breiten Grund befindet sich noch 1 Grillhütte, Holzlager, Carport und Hochbeten. Viele Bäume, Strauche, Gräser und Blumen verzaubern die Betrachter.
Absolute Ruhelage: zu dem Objekt gelingt man durch eine Privatstrasse. Auf eine Seite wird der Garten von der Kanal Klein-Raab abgegrenzt.
Beled ist eine Ca. 2500 Seelen Kleinstadt, etwa 15 km südlich von Kapuvár. Die Städtchen kann man via Bahn, Bus erreichen, aber mittlerweile führt auch eine Autobahn (M86: Abfahrt in der Nähe) vorbei.
Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Postamt, Apotheke, Bank, Schule.
In unmittelbarer Nähe des Hauses gibt es auch ein große, mit diversen Fischarten gut bestückte Fischteich. In Kapuvár, Csorna, Bük oder Pápa findet man auch ganzjährig offene Thermalbäder.



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